به گزارش گروه چندرسانه‌ای رادیو جوان؛ بدهی بانكی گروهی از فعالان ساختمانی به شكل مشروط، برای مدت دو سال تقسیط می‌شود. سازندگانی كه به‌دلیل مواجهه با شرایط ركود مسكن در سال‌های اخیر، در تكمیل پروژه ناكام مانده‌اند یا موفق به فروش واحدها نشده‌اند، با اجرای طرح تنفس تسهیلاتی، می‌توانند به جای پرداخت جریمه دیركرد و بازپرداخت همه تسهیلات به‌صورت یكجا، از شرایط جبرانی به شكل بازپرداخت اقساطی وام دریافتی بهره‌مند شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد دست كم 80 هزار پروژه در شهرهای مختلف، بابت تسهیلات ساخت دریافتی در دوره‌های قبل، جزو پروژه‌های بدهكار بانكی محسوب می‌شوند.

همزمان با عبور بازار معاملات مسكن از فاز «پیش‌رونق» و ورود به دوره رونق معاملات، وام جبرانی برای سازندگانی كه بابت دریافت وام ساخت به بانك عامل بخش مسكن بدهكار هستند، پیش‌بینی شد. به این ترتیب امكان بازپرداخت تسهیلاتی كه سازنده‌های مسكن دست‌كم دو سال گذشته یا قبل از آن دریافت كرده‌اند اما به یكی از دو علت متداول، موفق به بازپرداخت آن در سررسید مقرر نشده‌اند، بدون اخذ جریمه بانكی و تحت شرایطی فراهم شده است، به این معنا كه مانده بدهی سازنده‌ها به مدت دو سال با نرخ سود 18 درصد تقسیط خواهد شد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بازپرداخت تسهیلات ساخت مسكن در شرایط عادی دو ساله تعریف شده است و سازنده‌ها باید پس از سپری شدن این زمان، مبلغ تسهیلات و سود آن را به‌صورت یكجا پرداخت كرده یا اینكه واحدهای تكمیل شده را در قالب فروش اقساطی واگذار كنند و به این ترتیب وام ساخت به خریدار منتقل شود. اما تعداد سازنده‌هایی كه تحت تاثیر ركود ساختمانی سال‌های 93 تا 95 موفق به بازپرداخت وام خود نشده‌اند، كم نیست. سازنده‌هایی كه بابت این وام به بانك پرداخت‌كننده تسهیلات بدهكار هستند، مشمول یكی از این دو گروهند: نخست كسانی كه پروژه‌های آنها نیمه‌تمام باقی مانده و حداكثر دوره مشاركت بانك در پروژه آنها به سر آمده است؛ گروه دوم نیز كسانی هستند كه پروژه ساختمانی خود را تكمیل كرده‌اند اما به دلیل فضای حاكم بر بازار مسكن در چند سال گذشته، موفق به فروش واحدهای آماده نشده‌اند.

"منهای نفت" بررسی می كند.

انتهای پیام/